Oferujemy Państwu wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni 3 hektarów zlokalizowany w Bieszczadach, bezpośrednio nad Zalewem Solińskim w miejscowości turystycznej Chrewt, gmina Czarna.
Nieruchomość jest bardzo atrakcyjnie położona - przy małej obwodnicy bieszczadzkiej, nad malowniczą zatoką przy ujściu Potoku Czarnego do Jeziora Solińskiego, w odległości 21 km od Leska.
Teren składa się z trzech sąsiadujących działek, położonych na widokowym stoku o łącznej powierzchni 2,99 ha; 0,64 ha, 1,20 ha, 1,15 ha, przy czym działka 0,64 ha jest częściowo zabudowana, znajduje się na niej 5 domków letniskowych (2 całoroczne), drewnianych na betonowej podmurówce, wyposażonych w instalacje elektryczną i wodnokanalizacyjną. Domki parterowe z poddaszem użytkowym, wybudowane w latach siedemdziesiątych, były na bieżąco modernizowane, są w dobrym stanie technicznym, możliwe do użytkowania – wymagają niewielkich nakładów dla dostosowania do obowiązujących obecnie standardów. Nieruchomość posiada własną studnię głębinową wraz z hydrofornią, która zapewnia wodę do domków letniskowych, kanalizacja sanitarna do bezodpływowego zbiornika.
Pozostałe działki są niezabudowane, zostały uporządkowane i wyrównane.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną, bezpośrednio od pętli bieszczadzkiej, została utwardzona także droga gminna komunikująca działki, biegnąca od zatoki do szczytu wzgórza, do górnej granicy działek. Na terenie nieruchomości, u stóp wzniesienia parking dla samochodów, teren utwardzony, nawierzchnia z płyt betonowych.
Nieruchomość leży w obszarze dla którego nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, posiada szerokie możliwości wykorzystania i zagospodarowania.
Obecny właściciel planował budowę pensjonatu, kompleksu wypoczynkowego z domkami letniskowymi, dysponuje wstępną koncepcją zagospodarowania terenu wraz z analizą chłonności działek przygotowaną przez biuro projektowe wraz z poglądowymi wizualizacjami.
Działki są bardzo atrakcyjne i pięknie położone, jest to jedno z ostatnich miejsc będących w posiadaniu prywatnych właścicieli które jest zlokalizowane bezpośrednio przy Zalewie Solińskim a jednocześnie niewiele zabudowane i zapewniające spokój, klimat i piękno prawdziwych, jeszcze dzikich, „dziewiczych” Bieszczad.
Dodatkowym atutem pod względem inwestycyjnym jest duża powierzchnia nieruchomości w jednym kompleksie, którą można komercyjnie zagospodarować - w Bieszczadach znalezienie i zakup podobnego terenu jest na dzień dzisiejszy już praktycznie niemożliwe.